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I wish to sell my property

Discover the market value
of your property

Determining the market value of a property is not done by chance. I know the local market better than anyone: the current conditions of supply and demand and the price of similar properties for sale or recently sold.
I also have access to exclusive comparative data available to real estate agents and I have specific training for accurate property evaluation.

Benefit from my expertise!

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Some advantages of entrusting the sale of your property to me

1.

My expertise and market knowledge

I have in-depth knowledge of the local market, current real estate trends and the factors that influence property prices.I use this expertise to properly value your property, advise you on the optimal selling price, and develop an effective marketing strategy specifically tailored to your property and target market.

2.

My network and marketing plan

I have an extensive network of contacts, a database of potential buyers, and I am in constant communication with other agents as well as real estate professionals: photographers, home staging specialists, lawyers, and mortgage lenders. My professional network is complete.

As for my marketing plan, it has proven results!

3.

My negotiation skills and legal management

Selling a property involves complex negotiations and legal details that can be difficult to handle without proper experience. I have the necessary expertise to manage offers and counter-offers, ensure contract conditions are met, and navigate the legal aspects of the sale. I act as the intermediary between all parties and facilitate the process, aiming to avoid potential pitfalls that could delay or compromise the sale.

Votre engagement, mon expertise

Le succès de la vente d'une propriété repose sur une étroite collaboration entre le client et le courtier.

Votre engagement dans la transaction

  • Fourniture d'informations essentielles
  • Préparation de la propriété selon les recommandations
  • Communication claire des besoins
  • Réceptivité aux conseils professionnels

Mon expertise en immobilier

  • Mise en œuvre de stratégies de vente éprouvées
  • Approche sur mesure pour chaque client
  • Recours à des publicités ciblées
  • Accès à un large réseau de contacts
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Que pouvez-vous anticiper en vendant votre propriété avec moi ?

Lorsque vous décidez de vendre votre propriété, il ne s'agit pas simplement d'une annonce sur une plateforme. Ce que vous méritez, c'est une expertise combinée à une stratégie adaptée et un accompagnement sur mesure à chaque étape. Au Québec, face à la complexité du marché immobilier, il est essentiel d'avoir à ses côtés une approche rigoureuse, et c'est précisément ce que je mets à votre disposition.

Dès notre première rencontre, je m'attache à évaluer de manière précise votre propriété. Fort de ma connaissance du marché local et grâce à une analyse méticuleuse des propriétés similaires vendues récemment, je vous garantis que votre maison ou appartement sera positionné de manière compétitive, optimisant ainsi sa valeur sur le marché. Chaque détail compte et, pour mettre en avant les atouts de votre propriété, je pourrais suggérer des améliorations ou des ajustements, que ce soit en termes de décoration ou de petites rénovations.

Mon rôle ne s'arrête pas là. Je m'engage à mettre en valeur votre propriété par le biais de photographies professionnelles, de visites virtuelles de qualité et d'annonces ciblées, tout en exploitant mon réseau étendu d'acheteurs potentiels. Au Québec, chaque étape de la vente est cruciale, et grâce à mon expertise, je vous guide et vous conseille, de la première visite à la signature chez le notaire.

La négociation est souvent l'étape la plus délicate. Dans ce marché dynamique, il n'est pas rare de se retrouver face à des offres multiples ou à des acheteurs particulièrement exigeants. Avec moi à vos côtés, vous bénéficierez d'une stratégie de négociation éprouvée, garantissant que vos intérêts seront toujours protégés.

En somme, vendre votre propriété est une décision importante, et elle mérite une expertise à la hauteur de vos attentes. Avec moi comme partenaire dans cette aventure, vous êtes assuré(e) d'un dévouement total et d'une transaction réussie.

Julie de Rainville - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Steps to selling your property

The process of selling a home involves several key stages: determining the price, researching documentation, preparing the property, etc. Here's an overview.

  1. Estimated market value of the property
  2. Analysis of selling time according to market trends
  3. Preparing the property
  4. Offer management
  5. Follow-up on a promise to purchase
  6. Post-approval transaction management
  7. Closing the sale
  8. Post-sale follow-up
  1. Estimated market value of the property

    Determining market value
    Advice on improvements/repairs

  2. Analysis of selling time according to market trends

    Depending on the economic situation and industry trends

  3. Preparing the property

    Home staging and house cleaning
    Preparing the property for viewings

  4. Offer management

    Receipt and examination of bids
    Negotiation of price and conditions
    Advice on offers

  5. Follow-up on a promise to purchase

    Inspection and evaluation follow-up

  6. Post-approval transaction management

    Coordination with notary and financial institution

  7. Closing the sale

    Signing of final documents
    Transfer of ownership and handover of keys

  8. Post-sale follow-up

    Ensuring your satisfaction
    Support for questions or concerns
    Free real estate legal advice and sessions

My marketing strategy for your property

Effective marketing is the key to success. With a strategic and personalized approach, committed to maximizing your property's visibility and appeal to attract potential buyers. Using a combination of proven techniques, determined to achieve the best results for the sale of your property. Find out how I can help you achieve a profitable sale, in the time frame you desire.

Web diffusion

Web diffusion

An effective search engine presence is essential. This guarantees better exposure for your property and attracts a wide range of potential buyers. With over 95% of real estate searches carried out online, and a majority of these from mobile devices, having a well-referenced, mobile-friendly professional website is crucial to a successful marketing strategy.

Social networks

Social networks

In addition to the visibility generated by my professional website, I enrich the promotion of your property by broadcasting it on social networks such as Facebook, Instagram or LinkedIn. These platforms promote the extended reach of your ad through user engagement and sharing.

Print marketing
Print marketing

Print marketing

Targeted advertising remains essential. Mailing real estate cards remains a proven method for reaching a large audience in a specific region. This way, your property's listing is quickly brought to the attention of a large number of prospective buyers.

Digital marketing

Digital marketing

A distinctive approach ensures increased visibility for your property. Specifically targeting your audience, this customized strategy leverages various channels such as Google, Facebook, Instagram, LinkedIn and other platforms. This digital approach strengthens your property's presence on search engines.

Professional real estate photographer

Professional real estate photographer

A picture is worth a thousand words!
High-quality photos capture buyers' attention at first glance and encourage them to explore your property further. With my professional photography service, i ensure that every space in your home is presented in an attractive and engaging way, maximizing its appeal on the real estate market.

Drone photography and video

Drone photography and video

Because your land and neighborhood are important selling points, I offer you the opportunity to create a high-quality drone video that will show off your property to its best advantage. A bird's-eye view that has the potential to make all the difference!

Home Staging

Home Staging

Home staging is much more than just decorating. It's an effective strategy for maximizing your property's appeal to potential buyers.

Using professional techniques, Home Staging allows you to present your home in its best light, highlighting its strong points.

This makes it easier for buyers to project themselves into the space and feel at home, which can translate into higher offers and shorter selling times.

Virtual tour

Virtual tour

Increased accessibility, pre-selection of buyers or simply for convenience, virtual visits enable potential buyers to visit the property from anywhere at any time, broadening access to the market and attracting buyers who might not be available for an immediate physical visit.

A powerful tool for attracting potential buyers and improving the efficiency of the sales process.

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Frequently asked questions

Real estate is my expertise. Got questions? I've got the answers!

Call me 819-598-0550

How do I know if it's the right time to sell my house?

The ideal time to sell depends on several conditions: the market, your personal needs, demand in the area and others. I can help you analyze these factors.

What makes my house attractive to buyers?

There's a buyer for every type of property. But generally speaking, there are certain points that can generate greater interest: the property's location, the quality of its finish, its cleanliness, any renovations carried out, or its design as such. On the other hand, there are a few things that can get in the way, such as furniture layout and decoration. I can help you turn these weaknesses into strengths!

Is it advisable to renovate my house before putting it up for sale?

Wisely chosen renovations can increase the appeal and value of your home. Let's discuss the best options for your property, so you can avoid making the wrong investments when preparing your property.

How do you set the selling price of my house?

The price is based on a market analysis, the condition of your home and recent similar sales in your neighborhood.

They sold with me

Your trust is an honor and a privilege. It is thanks to you that I am able to exercise my passion for real estate brokerage and offer you quality service. Thank you for choosing me as your real estate broker.

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Éric et Monique Gauthier

Nous avons eu le grand plaisir de faire affaire avec Julie, et nous ne pourrions être plus satisfaits de notre expérience. Son professionnalisme exemplaire, combiné à un service personnalisé hors pair, a fait toute la différence tant lors de la vente de notre maison que dans la recherche de notre nouveau condo tout inclus.

Dès le début, Julie a démontré une…

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Karine Lamarre

Ouf, quelle aventure! Quand on embarque dans un contrat achat, on a une vision, des idées, un rêve. Julie était là avec nous dès le départ. Elle nous a écoutés, nous a fait découvrir de nouveaux quartiers, de nouvelles possibilités. Et nous a dit qu’on allait vivre un paquet d’émotions. Elle ne pouvait pas être plus juste que ça. Et…

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Dave Boisvert

Travailler avec Julie c'est magique! En tant que vendeur ou acheteur Julie trouve toujours le.moyen de te sentir bien.sans pression avec un professionnalisme exemplaire... A l'écoute et surtout RAPIDITÉ pour une réponse a des questions...Un mot: MERCI!

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Maude Pharand

L’achat d’une maison peut être exigeant comme processus mais l’achat de ta PREMIÈRE maison est littéralement comparable à des Montagnes Russes d’émotions. Il est toujours difficile d’embarquer dans l’inconnu. Parfois, c’est ce qui t’empêche de vivre pleinement l’expérience, le cœur et la tête légère.

Bien choisir son entourage pour vivre cette situation fait grandement la différence. Dans notre cas, nous avons…

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Denis Rocheleau

Passionné, avec l'intérêt de sont clients comme priorité #1. Julie donne un service personnalisé, avec un rendement immédiat et irréprochable. Merci beaucoup pour l'excellent service personnalisé et avec le même intérêt que si nous étions de la famille !

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Matthew Monych

Julie nous a aidés à obtenir une propriété incroyable pour notre famille, mais c’est sa réactivité, sa flexibilité et sa capacité à organiser des visites à très court préavis qui nous ont fait sentir entre de bonnes mains. Je recommande Julie à ceux qui recherchent une agente qui priorise leurs intérêts et qui se soucie vraiment de ses clients. Merci,…

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Martine Carrière

En tant que vendeur chez duProprio, j’ai eu une expérience formidable avec Julie. Elle a fait preuve d’ouverture et d’efficacité, montrant clairement qu’elle avait les intérêts de sa cliente à cœur. Tout s’est déroulé dans un esprit de collaboration et selon les règles de l’art, ce qui souligne la qualité exceptionnelle de son service.

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Yan Carpentier

Elle est à l’écoute de nos besoins, très professionnel, offre des alternatives selon nos besoins. Je la recommanderait sans hésitation, excellente courtière.

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